Энергоэффективность и энергосбережение как факторы успешности бизнеса: проблемы и решения. Как повысить энергоэффективность предприятия Теплоснабжение от ИТП

Мероприятия по повышению энергетической эффективности на сегодняшний день это не только дань моде и красивые лозунги. Топ-менеджеры компаний, заинтересованные в оптимизации затрат давно пришли к выводу что такие мероприятия являются реальными инструментами для повышения конкурентоспособности на рынке.

Повышение энергоэффективности предприятия

Формула достижения эффекта проста:

Мероприятия ведут к снижению потребления энергоресурсов при сохранении текущего объема производства, либо к увеличению объемов производства при сохранении текущего потребления энергоресурсов, в зависимости от планов компании. Это в свою очередь приводит к снижению затрат на энергоресурсы.

Таким образом, внедряя мероприятия по энергосбережению:

• предприятие получает экономический эффект, в виде снижения стоимости приобретаемых энергоресурсов
• снижается потребление энергоресурсов на единицу продукции, что повышает конкурентоспособность продукции на рынке;
• за счет модернизации оборудования снижается вероятность возникновения аварий, выхода из строя оборудования и другие факторы.

Какие энергосберегающие мероприятия можно провести в отношении потребляемой электроэнергии?

Любые энергосберегающие мероприятия следует начинать с анализа текущих условий. В области электрики такой анализ включает в себя:

1. Аудит условий энергоснабжения
2. Аудит технического состояния оборудования и всех систем обеспечения производства предприятия.

Аудит условий энергоснабжения позволяет ответить на вопросы:

• Насколько выгодно вы ведете работу с поставщиком электрической энергии? Если раньше выбора особо не было, то сегодня каждое предприятие может выбрать для себя оптимальные условия поставки электрической энергии
• Насколько оптимальны у вас условия ценообразования на электрическую энергию?
• Оптимален ли ваш режим потребления электрической энергии?
• Контролируете ли вы свой расход электроэнергии?

Аудит технического состояния оборудования позволит вам узнать:

• Есть ли у вас потенциал повышения энергетической эффективности при модернизации оборудования?
• На сколько экономически целесообразно внедрять энергосберегающие технологии?
• Какие мероприятия можно провести, чтобы достигнуть экономического эффекта?
• Как быстро вы сможете достигнуть желаемых результатов в экономии при проведении необходимых мероприятий?

Мероприятия по энергосбережению на предприятии

Имея на руках данные о текущей ситуации составляется программа энергосбережения, которая представляет собой план мероприятий, с расчетом экономической составляющей проекта и сроками окупаемости необходимых финансовых вложений.

При этом все мероприятия по энергосбережению можно условно разделить на две основные группы:

1. Обязательные мероприятия, проведение которых обусловлено необходимостью выполнения требованиями тех или иных нормативных актов. К таким мероприятиям можно отнести требование к оснащению приборами учета энергоресурсов всех зданий, строений, сооружений, соблюдение нормативов по освещенности рабочих мест. Несоблюдение таких требований может повлечь штрафные санкции, при этом выполнить требования все же придется.
2. Мероприятия, проведение которых не обязательно, но может быть экономически выгодно. Перед проведением таких мероприятий делается технико-экономическое обоснование.

Программа энергосбережения предприятия будет состоять из набора обязательных и рекомендуемых мероприятий. По статистике проведения энергосберегающих мероприятий оптимальным является срок окупаемости составляет 2-3 года. Эффект вы получите в краткосрочной перспективе, и поэтому такая ситуация для предприятий является наиболее привлекательной.

Рассмотрим какие же мероприятия можно провести для того, чтобы снизить потребление электрической энергии:

Порядок управления энергоэффективностью зданий, строений, сооружений выделен отдельной статьей. В составе требований:показатели энергоэффективности для объекта в целом;показатели энергоэффективности для архитектурно-планировочных решений;показатели энергоэффективности для элементов объекта и конструкций, а так же материалов и технологий,применяемых при капремонте.

Органы Госстройнадзора определяют класс энергоэффективности многоквартирного жилого дома, а застройщик и собственник дома обязаны разместить указатель класса энергоэффектиности на фасаде дома.
Собственники зданий, строений, сооружений обязаны в течение всего срока их эксплуатации не только обеспечивать установленные показатели энергоэффективности, но и проводить мероприятия по их повышению. Это так же является обязанностью лица, ответственного за содержание жилого дома. Один раз в пять лет показатели энергоэффективности должны пересматриваться в направлении улучшения.

Лицо, ответственное за содержание жилого дома обязано доводить до сведения собственников предложения по энергосбережению, разрабатывать соответствующие планы и мероприятия, в отопительный период регулировать подачу тепла в целях его сбережения.

Краткий состав мероприятий по повышению энергоэффективности

Повышение теплового сопротивления ограждающих конструкций:

• Облицовка наружных стен, технического этажа, кровли, перекрытий над подвалом теплоизоляционными плитами (пенопласт под штукатурку, минераловатные плиты, плиты из вспененного стекла и базальтового волокна) снижение теплопотерь до 40%;
• Устранение мостиков холода в стенах и в примыканиях оконных переплетов. Эффект 2-3%;
• Устройство в ограждениях/фасадах прослоек, вентилируемых отводимым из помещений воздухом;
• Применение теплозащитных штукатурок;
• Уменьшение площади остекления до нормативных значений;
• Остекление балконов и лоджий. Эффект 10-12%;
• Замена /применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;
• Применение окон с отводом воздуха из помещения через межстекольное пространство. Эффект 4-5%;
• Установка проветривателей и применение микровентиляции;
• Применение теплоотражающих /солнцезащитных стекол в окнах и при остеклении лоджий и балконов;
• Остекление фасадов для аккумулирования солнечного излучения. Эффект от 7 до40%;
• Применение наружного остекления имеющего различные характеристики накопления тепла летом и зимой;
• Установка дополнительных тамбуров при входных дверях подъездов и в квартирах;
• регулярное информирование жителей о состоянии теплозащиты здания и мерах по экономии тепла.

Повышение энергоэффективности системы отопления

• замена чугунных радиаторов на более эффективные алюминиевые;
• установка термостатов и регуляторов температуры на радиаторы;
• применение систем поквартирного учета тепла (теплосчетчики, индикаторы тепла, температуры);
• реализация мероприятий по расчету за тепло по количеству установленных секций и месту расположения отопителей;
• Установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления. Эффект 1-3%;
• применение регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);
• применение контроллеров в управлении работой теплопункта;
• применение поквартирных контроллеров отпуска тепла;
• сезонная промывка отопительной системы;
• установка фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;
• дополнительное отопление через отбор тепла от теплых стоков;
• дополнительное отопление при отборе тепла грунта в подвальном помещении;
• дополнительное отопление за счет отбора излишнего тепла воздуха в подвальном помещении и в вытяжной вентиляции (возможное использование для подогрева притока и воздушного отопления мест общего использования и входных тамбуров);
• дополнительное отопление и подогрев воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;
• использование неметаллических трубопроводов;
• теплоизоляция труб в подвальном помещении дома;
• переход при ремонте к схеме индивидуального поквартирного отопления
• регулярное информирование жителей о состоянии системы отопления, потерях и нерациональном расходовании тепла и мерах по повышению эффективности работы системы отопления.

Повышение качества вентиляции. Снижение издержек на вентиляцию и кондиционирование.

• Применение автоматических гравитационных систем вентиляции;
• Установка проветривателей в помещениях и на окнах;
• Применение систем микровентиляции с подогревом поступающего воздуха и клапанным регулированием подачи;
• Исключение сквозняков в помещениях;
• Применение в системах активной вентиляции двигателей с плавным или ступенчатым регулированием частоты;
• Применение контроллеров в управлении вентсистем.
• Применение водонаполненных охладителей в ограждающих конструкциях для отвода излишнего тепла;
• Подогрев поступающего воздуха за счет охлаждения отводимого воздуха;
• Использование тепловых насосов для выхолаживания отводимого воздуха;
• Использование реверсивных тепловых насосов в подваллах для охлаждения воздуха, подаваемого в приточную вентиляцию;
• регулярное информирование жителей о состоянии вентсистемы, об исключении сквозняков и непроизводительного продува помещений дома, о режиме комфортного проветривания помещений.

Экономия воды (горячей и холодной)

• Установка общедомовых счетчиков горячей и холодной воды;
• Установка квартирных счетчиков расхода воды;
• установка счетчиков расхода воды в помещениях, имеющих обособленное потребление;
• установка стабилизаторов давления (понижение давление и выравнивание давления по этажам);
• теплоизоляция трубопроводов ГВС (подающего и циркуляционого);
• подогрев подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т.д);
• установка экономичных душевых сеток;
• Установка в квартирах клавишных кранов и смесителей;
• установка шаровых кранов в точках коллективного водоразбора;
• установка двухсекционных раковин;
• установка двухрежимных смывных бачков;
• использование смесителей с автоматическим регулированием температуры воды;
• регулярное информирование жителей о состоянии расхода воды и мерах по его сокращению.

Экономия электрической энергии

• Замена ламп накаливания в подъездах на люминесцентные энергосберегающие светильники;
• Применение систем микропроцессорного управления частнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;
• Замена применяемых люменесцентных уличных светильников на светодиодные светильники;
• Применение фотоакустических реле для управляемого включения источников света в подвалах, технических этажах и подъездах домов;
• установка компенсаторов реактивной мощности;
• применение энергоэффективных циркуляционных насосов, частотнорегулируемых приводов;
• пропаганда применения энергоэффективной бытовой техники класса А+, А++.
• использование солнечных батарей для освещения здания;
• регулярное информирование жителей о состоянии электопотребления, способах экономии электрической энергии, мерах по сокращению потребления электрической энергии на обслуживание общедомового имущества.

Экономия газа

• Применение энергоэффективных газовых горелок в топочных устройствах блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками к квартирных системах отопления;
• Применение програмируемого отопления в квартирах;
• Использование в быту энергоэффективных газовых плит с с керамическими ИК излучателями и программным управлением;
• Пропаганда применения газовых горелок с открытым пламенем в экономичном режиме.

Вместе со всем этим необходимо отметить, что не существует одного волшебного средства, позволяющего резко повысить энергоэффективность и комфорт многоквартирного дома. Здесь действуют два основных принципа: "всего понемногу" и целесообразность, связанная с окупаемостью. В целом, вполне реально в 4 раза снизить издержки на энергообеспечение всего здания и соответствующие затраты всех проживающих в доме жителей.

Если дом крепкий и стоять ему еще не один десяток лет, то эта работа несомненно имеет смысл. Затраты с лихвой окупятся, да и комфорт многого стоит. Если дом находится в предаварийном состоянии и жить ему осталось лет десять, то здесь, как говорится, лучше поискать варианты и обойтись малыми затратами на поддержание комфорта и обеспечение учета энергоресурсов. Учет в любом случае быстро окупается, а полученную экономию можно затратить на "затыкание дыр".

В.И. Ливчак, вице-президент НП «АВОК»

В ближайшее время в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...» должны быть установлены приборы учета потребляемой тепловой энергии на каждом здании. Кто и как в системе коммунальной теплоэнергетики и жилищного хозяйства будет учитывать это теплопотребление, начислять платежи? Четкий и аргументированный ответ дан в - контролировать потребление теплоты и расчеты за него должен независимый оператор коммерческого учета. На наш взгляд, помимо этого он должен анализировать эффективность потребления энергоресурса. Как это осуществить?

Полностью поддерживаю мнение автора , что только при независимом операторе будут исключены возможные злоупотребления как со стороны теплоснабжающей организации, пытающейся перекладывать свои издержки на потребителей, так и со стороны теплопотребителя, в лице управляющих компаний и ТСЖ, которые склонны оплачивать поставленные коммунальные ресурсы по их показаниям только в том случае, если их платежи становятся меньше. А несвоевременное или неправильное решение этих вопросов чревато, помимо прочего, социальными последствиями и политической нестабильностью.

Несомненно, должна быть некая третья сторона, подконтрольная как государственным органам, так и сторонам расчетов, и гарантирующая достоверность учета энергоресурсов и справедливость начисления платежей по их показаниям. Тем более, что, как правильно замечает автор статьи , «существует техническая возможность манипуляции данными приборов учета, как на уровне самих приборов учета, так и на уровне АСКУЭ, т. е. программной обработки их данных, а многочисленные нормативные акты разных законодательных систем позволяют допускать произвол как при начислении платежей, так и при их оплате».

История отношений между поставщиками ресурсов и потребителями в России не способствовала возникновению доверия у сторон. Это пошло еще из советских времен, когда и в помине не было приборов учета. Помню в тепловых пунктах зданий и в ЦТП на стене висели таблицы с температурными графиками отпуска теплоты от источника и требуемыми у потребителя: слева колонка с температурой наружного воздуха, следующая - температура теплоносителя в подающем трубопроводе тепловых сетей, далее - температура после элеватора системы отопления и температура воды в обратном трубопроводе системы отопления, она же, если не было водонагревателей горячего водоснабжения, и температура теплоносителя, возвращаемого в тепловую сеть.

И нередко эта таблица была яблоком раздора - работники дома управления жаловались, что в теплосети не соблюдается температурный график: при низких температурах наружного воздуха температура теплоносителя, поступающего в тепловой пункт из тепловых сетей, была ниже графика, а в теплый период, наоборот, выше (перетапливали, чтобы в целом за год уложиться в лимит). Представители теплоснабжающей организации справедливо ругали потребителя за превышение температуры воды в обратном трубопроводе системы отопления по сравнению с требуемой по графику в соответствии с текущей наружной температурой. Закончилось тем, что представители Теплосети отрезали колонку с температурой наружного воздуха и стали требовать от потребителя, чтобы температура возвращаемого теплоносителя соответствовала по строчке таблицы температуре подаваемого ими теплоносителя, независимо от текущей температуры наружного воздуха.

Конечно, это полная бесконтрольность за действиями поставщика ресурса и вопиющая несправедливость по отношению к потребителю и населению, поскольку все нарушения в теплоснабжении ложатся на их плечи, и они не могут привлечь к ответственности за эти нарушения поставщика тепловой энергии. Такое продолжалось несколько лет и после развала плановой экономики, и даже разрабатывали приборы автоматики, реализующие зависимость обратной температуры из системы отопления от температуры в подающем трубопроводе без связи с наружной температурой. Конечно, такое не способствовало доверию потребителя к поставщику тепла.

Для возможности анализа энергоэффективности используемого ресурса типовые ведомости посуточного, в течение каждого месяца, учета отпуска тепловой энергии, измеренной в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) и центральном (ЦТП) (табл. 1), необходимо дополнить информацией о температуре наружного воздуха, исключенной, как было сказано, еще в советское время. Это позволит, сопоставляя фактический (измеренный теплосчетчиком) расход теплоты на отопление с требуемым (для текущей температуры наружного воздуха), судить о правильности отопления каждого дома, а по завышению температуры в обратном трубопроводе против графика - о перегреве здания.

Требуемый в зависимости от наружной температуры график подачи теплоты на отопление, рассчитанный на обеспечение комфортных условий пребывания в отапливаемых помещениях, определяется по энергетическому паспорту проекта, обязательному в соответствии с требованиями для всех строящихся и капитально ремонтируемых жилых и общественных зданий. Для зданий, построенных до 2003 г., энергетический паспорт рассчитывается по результатам энергетического обследования. Но сопоставляя фактическое и требуемое теплопотребление, мы выявляем возможные несоответствия, воздействовать на устранение которых возможно только применением автоматического регулирования подачи теплоты на отопление в ИТП здания или в автоматизированном узле управления системой отопления (АУУ) при подключении группы зданий через ЦТП.

Поэтому, целесообразно установку домовых узлов учета совмещать с реализацией системы автоматического регулирования подачи теплоты на отопление на вводе системы в дом через оптимальный температурный график, реализуя режим подачи в зависимости от изменения температуры наружного воздуха с учетом выявленного запаса системы отопления и увеличения доли бытовых тепловыделений в тепловом балансе квартир с повышением наружной температуры. Только за счет учета постоянства бытовых тепловыделений в течение отопительного периода можно сократить теплопотребление системы отопления за этот период на 10-15%, обеспечивая при этом температуру воздуха в помещениях на комфортном уровне 20-22 О С и нагрев наружного воздуха для вентиляции в объеме нормативного воздухообмена .

Теплоснабжение зданий с АУУ от ЦТП

В связи с индивидуальными для каждого дома значениями этого запаса и доли, зависящей от степени заселенности дома и качества его утепления, казалось бы наиболее простое решение - автоматизация регулирования подачи теплоты на отопление в ЦТП, где за счет установки одной системы автоматизации можно осуществить погодное регулирование группы зданий, не приводит к должному энергетическому эффекту. Поэтому при наличии ЦТП в системах отопления домов, подключенных к нему, устанавливаются автоматизированные узлы управления. На рисунках 1 и 2 приводятся схемы АУУ и ИТП, оборудованные приборами учета и автоматического регулирования подачи тепловой энергии.

Совмещение организации узла учета в многоквартирных домах с системой авторегулирования подачи теплоты на отопление не вызовет значительных инвестиций. Вложенные средства окупятся в первый год эксплуатации, если ставить цель не «осваивать» их, а разумно использовать. Разумность заключается в том, что в ИТП или АУУ размещение водопроводных и пожарных насосов не предусматривается, исходя из разделения сферы деятельности и повышенного шума от этих насосов (бесфундаментные циркуляционные насосы отопления и горячего водоснабжения не требуют выполнения противошумных мероприятий). При подключении к водопроводу для подачи воды, направляемой на горячее водоснабжение, необходимо обеспечить такое же давление в сети ГВС, как и в системе холодного водоснабжения дома, поэтому на рис. 2 показана установка циркуляционного насоса системы горячего водоснабжения по циркуляционно-повысительной схеме - на подающем трубопроводе, после узла смешения для компенсации потерь давления в водонагревателях.

АУУ или ИТП, как правило, должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в техническом подполье или подвале, они не требуют устройства отдельных входов и выходов. Не требуется также отдельной вентиляции, сооружения специального ограждения в виде стен или глухих перегородок. Помещение теплового пункта рекомендуется огораживать сеткой или решеткой с дверью для исключения доступа посторонних лиц. По периметру ограждения целесообразно выполнять гидроизоляцию высотой 20 см от пола. При недостаточной высоте технических подполий, помещение ИТП углубляют с устройством дренажного приямка. Для откачки воды из дренажного приямка достаточно автоматического откачивающего насоса типа «Гном» (стоимостью около 2 000 руб.) без резерва, и не нужно двух высокотемпературных дренажных насосов импортного производства (стоимостью более 50 тыс. руб. каждый), как было предложено в типовом проекте капитального ремонта московских жилых домов.

В целях сокращения затрат в соответствии с п. 4.15 бесфундаментные циркуляционные насосы систем отопления и ГВС допускается устанавливать без резерва (второй насос хранится на складе). Это не только экономит средства на обвязку насосов, но и затраты на электрооборудование и кабели для осуществления автоматического переключения их работы. Насосы потребляют энергии меньше, чем бытовая печь СВЧ, и подключение их должно быть таким же простым.

В случае неисправности насоса при установке его без резерва или отключения электроэнергии, во избежание поступления перегретого теплоносителя из тепловой сети в систему отопления без подмешивания, регулирующий клапан (рис. 1) механически закрывается под воздействием пружины. Частотный преобразователь электродвигателя насоса поддерживает заданную циркуляцию теплоносителя в системе отопления. Регулятор перепада давлений между подающим и обратным трубопроводами на вводе в дом устанавливать не требуется, т.к. располагаемый напор на вводе всегда не превышает 200 кПа, поскольку ограничивается автоматикой ЦТП. По этой же причине нет необходимости в переносе корректирующего подмешивающего насоса с перемычки на подающий или обратный трубопроводы.

Для предотвращения гидравлической разрегулировки внутриквартальных сетей отопления при занижении температурного графика отпуска тепла от ЦТП, когда в ближайших к ЦТП АУУ автоматика регулирования отопления будет стремиться компенсировать занижение температуры теплоносителя увеличением его расхода сверх расчетного значения и тогда его не хватит для более удаленных АУУ, вводится автоматическое ограничение расхода теплоносителя на АУУ (обозначено на рисунке G огр). По сигналу от датчика расхода воды, входящего в состав теплосчетчика, и соединенного также с контроллером регулятора отопления, при достижении расчетного расхода прекращается открытие регулирующего клапана, на закрытие клапана команда проходит в штатном режиме.

В ИТП сигнал «ограничение расхода теплоносителя» выполняет роль предотвращения влияния неравномерности потребления теплоты горячим водоснабжением на увеличение расчетного расхода теплоносителя из тепловой сети при включении водонагревателя 2-ой ступени ГВС параллельно системе отопления (смешанная схема включения ГВС) . При превышении расхода теплоносителя выше расчетной величины, определяемой расчетной нагрузкой отопления и среднечасовой нагрузкой горячего водоснабжения, сигнал блокирует команды регулятора отопления на открытие клапана, и расход сохраняется в пределах заданного, но при этом график регулирования не будет выдерживаться, и система отопления недополучит некоторого количества теплоты.

При прекращении интенсивного водоразбора расход теплоносителя сокращается и сигнал ограничения снимается, контроллер продолжает поддерживать заданный температурный график. Небольшой «недотоп» за время несоблюдения графика регулирования отопления компенсируется некоторым повышением на 2-3 градуса температурного графика задаваемого контроллеру (2 О С при расчетных параметрах теплоносителя 95-70 О С и 3 О С при параметрах 105-70 О С). Тогда, в периоды водоразбора ниже среднего полученный при остановке клапана недогрев за счет превышения температурного графика регулирования будет компенсирован, и в целом за сутки система отопления получит необходимое количество теплоты. Практика показывает, что за счет тепловой инерции дома и повышения интенсивности бытовых тепловыделений при увеличенном водоразборе колебания температуры внутреннего воздуха не превысят 0,5 О С, что не заметно для жителей.

Сторонники системы теплоснабжения от ЦТП преувеличивают величину экономии от ликвидации осенне-весенних «перетопов». Теоретически, используя график стояния наружных температур от 2 до 8 О С, экономия тепловой энергии за отопительный период, например в Москве, составит около 4% годового теплопотребления на отопление. А система автоматического регулирования на ИТП или в АУУ дополнительно к погодному регулированию позволяет при пофасадном разделении системы отопления учесть тепло, поступающее от солнечной радиации, что дает еще 5-10% экономии тепловой энергии на каждом здании. Опыт осуществления такой системы в 1980-х годах на ряде зданий в Москве показал, что при наружной температуре минус 5 - 7 О С система отопления освещенного солнцем фасада выключается полностью не только на период освещения этого фасада солнцем, но, как минимум, на такое же время и после - за счет отдачи теплоты, аккумулированной мебелью и внутренними ограждениями .

Поэтому при реконструкции зданий можно ограничиться только пофасадным авторегулированием системы отопления, не устанавливая термостаты на отопительных приборах. В секционных системах с нижним и верхним розливом теплоносителя пофасадное разделение реализуется путем устройства перемычек в подвале и на чердаке, главный стояк одной секции питает одну пофасадную систему, а стояк другой секции используется для системы противоположного фасада.

Организовать пофасадное авторегулирование в бесчердачных зданиях еще легче, т.к. вертикально-однотрубные системы отопления выполняются с нижней разводкой подающей и обратной магистралей и П-образными стояками. Все переключения, необходимые для объединения пофасадных веток секционных систем, делаются только в подвале (рис. 3). Также при пофасадном авторегулировании необязательна установка термостатов на отопительных приборах, и поэтому исключаются сварочные и другие монтажные работы в квартирах. Необходимо только в нескольких комнатах установить датчики температуры внутреннего воздуха для управления регулятором отопления.

В домах с теплым чердаком, выполняющим функцию сборной камеры вытяжного воздуха, который удаляется потом на улицу через единую на секцию шахту (именно такие дома стали сооружаться в России по типовым проектам после бесчердачных зданий), облегчается установка датчиков температуры внутреннего воздуха. Аналогом этой температуры может быть температура воздуха в сборных каналах вытяжной вентиляции из кухонь квартир, ориентированных на данный фасад. Учитывая дополнительные тепловыделения в кухнях при приготовлении пищи, экспериментально установлено, что задаваемая для поддержания в регуляторе температура увеличивается примерно на 1 О С против требуемой температуры воздуха в рабочей зоне. В этом случае для зданий выше 12 этажей достаточно двух датчиков температуры на каждом фасаде, и при наличии теплого чердака эти датчики устанавливаются без особых затруднений, не беспокоя жильцов (при установке датчиков температуры внутреннего воздуха в квартирах, для получения достоверных данных на каждом фасаде их следует устанавливать не менее четырех).

Принципиальная схема подключения автоматизированной пофасадной системы отопления к тепловым сетям от ЦТП показана на рис. 4. Здесь показано подключение пофасадной системы отопления через смесительные циркуляционные насосы. Возможно подключение через элеваторы с регулируемым соплом (показано на рис. 3), а возможно через водонагреватели отопления по независимой схеме присоединения, но при этом следует иметь в виду, что необходимо устанавливать на каждую пофасадную ветку самостоятельный водонагреватель.

Теплоснабжение от ИТП

Переход существующих зданий на теплоснабжение от ИТП вместо ЦТП, несмотря на большую стоимость оборудования ИТП нескольких зданий по сравнению с оборудованием одного ЦТП, снижает общую стоимость системы теплоснабжения, поскольку не нужно оплачивать перекладку внутриквартальных сетей ГВС - они не нужны при переносе водонагревателей в ИТП. Более того, это сокращает эксплуатационные расходы, связанные с потерей тепловой энергии от этих трубопроводов и с затратами электрической энергии на перекачку горячей воды по ним, а также в связи с резким сокращением циркуляционного расхода в системах горячего водоснабжения, вызванного трудностями в распределении циркуляции от ЦТП . Приближение центра приготовления горячей воды к потребителю не только устраняет перечисленные выше недостатки, но и повышает качество снабжения горячей водой.

(п.п. 14.3 и 14.4) подтверждает обязательность сооружения автоматизированного индивидуального теплового пункта при новом строительстве, при реконструкции или вместо капитального ремонта ЦТП, внутриквартальных сетей от него, а также при капитальном ремонте отдельных зданий, подключенных к эксплуатируемому ЦТП.

Ошибочно также мнение, что нецелесообразно вкладывать средства в автоматизацию системы отопления существующих зданий, пока не выполнено их утепление и не заменены окна на более герметичные. Наоборот, в этом случае осуществление автоматического регулирования подачи теплоты на отопление таких домов еще более эффективно, потому что:

во-первых , если дом продувается, никакой жилец не будет мириться с низкими температурами воздуха в жилых помещениях и примет меры к увеличению отопительных приборов в расчете на экстремальные погодные условия. Но при снижении силы ветра или с повышением наружной температуры снижаются ветровой и тепловой напоры, воздействующие на проницание наружного воздуха через ограждения, и объем инфильтрации сокращается, в результате здание в эти периоды начинает перегреваться. Устранить этот перегрев можно только автоматизацией системы отопления.

во-вторых , основная экономия теплоты на отопление достигается за счет несоответствия требуемого для жилых домов графика подачи теплоты с учетом увеличивающейся доли бытовых тепловыделений в тепловом балансе дома центральному графику регулирования, рассчитанному на потребителей, у которых бытовые тепловыделения отсутствуют или не учитываются. За счет возможности снижения температурного графика подачи теплоты на отопление из- за растущей доли бытовых тепловыделений при повышении наружной температуры достигается экономия тепловой энергии на отопление. А поскольку бытовые тепловыделения в домах с одинаковой степенью заселенности одинаковы и не зависят ни от наружной температуры, ни от утепленности дома, то экономия теплоты от автоматизации системы отопления по абсолютной величине будет также одинакова, только в утепленном доме ее относительная составляющая к общему теплопотреблению будет выше.

Добавление в ведомость учета отпуска тепловой энергии параметров контроля за режимом теплопотребления

Методика расчета температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах системы отопления, которые надо задавать контроллеру для поддержания в зависимости от изменения температуры наружного воздуха и с учетом выявленного запаса системы отопления и увеличения доли бытовых тепловыделений в тепловом балансе квартир с повышением наружной температуры, приводится в .

Эти два параметра целесообразно ввести в ведомость учета отпуска тепловой энергии для возможности контролирования правильности работы автоматики регулирования отопления. Соответственно температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах системы отопления вместе с температурой наружного воздуха, которая также заводится в контроллер регулятора отопления, должны регистрироваться прибором учета тепловой энергии и выводиться на печать, что не представляет никаких сложностей.

Ведомость учета отпуска тепловой энергии в АУУ составляется раздельно на отопление и ГВС, поскольку от ЦТП теплоноситель на эти системы поступает по отдельным трубопроводам и на вводе в здание устанавливаются отдельные приборы учета теплоты на отопление и на горячее водоснабжение.

Отметим, что вместо колонок 5 и 6 (табл. 1) приводится отклонение показаний по отношению к максимальному значению (табл. 2, колонка 8), что позволяет сразу сравнивать реальное отклонение с допускаемой погрешностью измерения приборами. Правда, дублирование измерения расхода теплоносителя на обратном трубопроводе в АУУ и ИТП выполняется в исключительных случаях. Это актуально для ЦТП, когда от него трубопроводы к домам прокладываются в подземных каналах, а возможно и бесканально. В АУУ и ИТП после узла учета трубопроводы прокладываются в помещениях открыто с возможностью визуального осмотра, и для учета теплопотребления достаточно измерение расхода теплоносителя только по одному подающему трубопроводу. Тогда колонки 7 и 8 (табл. 2) и 4 и 5 (табл. 4) будут свободны.

Колонка «Трубопровод подпитки» (табл. 1) исключается, поскольку после ЦТП в домах, как правило, не применяется независимого присоединения. В графу «Температура теплоносителя» добавляются расчетные значения в подающем t 1р, и обратном трубопроводе t 2р, (табл. 2, колонки 10 и 14), принимаемые из расчетного температурного графика в зависимости от средней за данные сутки температуры наружного воздуха.

Если ранее система отопления подключалась к внутриквартальным сетям через элеватор, то в графу «Температура теплоносителя» добавляются значения температуры в подающем трубопроводе после узла смешения t 1 ои, т.е. температура теплоносителя, поступающего в систему отопления, и расчетные значения после узла смешения t 1 ор (табл. 2, колонки 11 и 12).

Кстати, при установке узлов учета на вводе тепловых сетей в дом из расчета потребленной тепловой энергии в ведомости учета необходимо исключить тепловые потери трубопроводами Qтп от стены дома (границы эксплуатационной ответственности) до узла учета, составляющие ничтожную долю процента от измеряемого теплосчетчиком расхода, собственные измерения которого осуществляются с погрешностью ±4%, и соответственно покрываются этой погрешностью. Это, как раз, один из способов перекладывания издержек теплоснабжающей организации на потребителя.

В табл. 3 приводится ведомость учета отпуска тепловой энергии в АУУ с пофасадным авторегулированием, где исключены колонки 7 - массы теплоносителя по 2-му трубопроводу и 8 - отклонение в измерении масс по обоим трубопроводам, и добавлены колонки с измеренной температурой теплоносителя, подаваемого в систему отопления другого фасада, и температуры воздуха в помещениях обоих фасадов, измерения которых поступают в контроллер.

Ведомость учета отпуска тепловой энергии в автоматизированном ИТП (табл. 4) по сравнению с типовой ведомостью (табл. 1) меняется в связи с тем, что теплосчетчик на ИТП измеряет суммарный расход тепловой энергии на отопление и ГВС. Поэтому для сопоставления фактически потребленной на отопление тепловой энергии с расчетной за данные сутки в зависимости от t M , необходимо из общего измеренного расхода вычленить расход на отопление. Эти измерения и расчеты следует привести на отдельной ведомости (табл. 5), прилагаемой к ведомости на табл.4.

Для реализации разделения расходов тепловой энергии в теплосчетчик заводятся дополнительные сигналы от водосчетчика, измеряющего расход холодной воды на ГВС G гвс) перед водонагревателем ГВС, и температуры холодной t хв на входе и горячей воды t гвс на выходе из водонагревателя ГВС (средние за сутки). Это составит три дополнительные колонки в приложении к ведомости учета (табл. 5). Четвертая дополнительная колонка «Тепловая энергия на горячее водоснабжение, Q гвс, Гкал», рассчитывается по формуле:

Q гвс =G гвс *(t гвс - t хв) * (1+к тп),

где G гвс - измеренный за сутки расход холодной воды, идущей на ГВС, т; к тп - коэффициент, учитывающий потери теплоты трубопроводами системы горячего водоснабжения. Принимается в зависимости от изоляции стояков ГВС: с изолированными стояками 0,2, с неизолированными - 0,3.

Тогда, измеренный расход тепловой энергии на отопление Q ои находится по разнице суммарного измеренного теплосчетчиком расхода тепловой энергии Q и, за сутки и рассчитанного расхода - на ГВС Q гвс, и заносится в качестве 3-ей колонки табл. 5 «Измеренно-вычисленный расход тепловой энергии на отопление, Q ои Гкал». Предыдущие 1, 2 и последующие 4 и 5 колонки такие же, как и в ведомости учета (табл. 2, колонки 1, 2 и 4, 5).

Дополнительно вводятся для осуществления анализа работы регулятора отопления и режима работы системы отопления колонки, в которых приводятся результаты среднесуточного измерения температур воды в подающем и обратном трубопроводах системы отопления t 1о и t 2 о „ а также по аналогии с ведомостью учета по табл. 2

- «Расчетная в подающем трубопроводе, t 1ор » и «Расчетная в обратном трубопроводе, t 2ор », принимаемые из расчетного температурного графика в зависимости от средней за данные сутки температуры наружного воздуха.

Основная ведомость (табл. 4) повторяет табл. 1, за исключением изменений, связанных с введением контроля за соответствием температуры теплоносителя, поступающего из тепловой сети, графику центрального регулирования в зависимости от среднесуточной температуры наружного воздуха - значения этих температур из графика в графе «Температура теплоносителя», в колонке рядом с «Подающий трубопровод, t 1 » - «Расчетная в подающем трубопроводе, t 1р,». Вместо колонок +ΔМ, - ΔМ приводится одна колонка - Отклонение показаний по отношению к максимальному значению, (М 1 - М 2)x100/(24xG мах), %; колонка «Трубопровод подпитки» сохраняется.

Надеюсь, создание специализированной организации - независимого оператора коммерческого учета, осуществляющего расчеты за потребленную тепловую энергию между ее поставщиком и пользователем, и наделение этого оператора функциями анализа энергоэффективности использования передаваемого ресурса, позволит реально повысить энергоэффективность в сфере ЖКХ. Для этого следует:

■ совместить действия по установке приборов учета в зданиях с реализацией автоматического регулирования подачи теплоты на отопление;

■ включать в ведомости учета тепловой энергии показатели, с помощью которых можно на уровне оператора проверить соответствие режима подачи теплоты на отопление оптимальным решениям;

■ обязать участников передачи и использования энергоносителя выполнять предписания оператора коммерческого учета.

Литература

2. Ливчак В.И. Фактическое теплопотребление зданий как показатель качества и надежности проектирования // АВОК. 2009. № 2.

3. Ливчак В.И. Автоматическое ограничение максимального расхода сетевой воды на тепловой пункт//Водоснабжение и сантехника. № 7. 1987 г.

4. Ливчак В.И., Чугункин А.А., Оленев В.А. Энергоэффективность пофасадного автоматического регулирования систем отопления. // Водоснабжение и сантехника. № 5, 1986 г.

5. Ливчак В.И. Последовательность в исполнении требований повышения энергоэффективности многоквартирных домов. // Энергосбережение. 2010. № 6.

6. Ливчак В.И. Обеспечение энергоэффективности многоквартирных домов. Повышение теплозащиты зданий и автоматизация отопления. //АВОК. 2012. № 8.

Более 80% жилого фонда России построено по устаревшим строительным нормам и не отвечают современным требованиям к энергоэффективности. Так, стандартная многоэтажка, построенная до 1999 года, потребляет тепловой энергии на 70% больше, чем аналогичное здание, законченное строительством после 2000 года, а с учётом срока эксплуатации, давно нуждается в проведении капитального ремонта.

Объединив обе задачи – капремонт и повышение энергоэффективности МКД, – управляющая организация сможет не только восстановить проектные характеристики дома, но также привести их в соответствие с современными стандартами рационального потребления коммунальных ресурсов. Это позволит не только повысить качество жизни собственников квартир, но и увеличить рыночную стоимость жилых и коммерческих помещений в МКД.

Повышение энергоэффективности жилых домов – один самых задаваемых вопросов при обсуждении капремонта собственниками жилья. Люди хотят не просто ремонтировать свои дома: им важно качественно повысить их уровень, чтобы экономить на коммунальных платежах.

Почему необходимо повышать энергоэффективность МКД

Повышение энергоэффективности МКД в ходе капремонта – это не бизнес-проект управляющей организации: мероприятия предписаны Федеральным законом «Об энергосбережении…» от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ. Части 6-10 Статьи 11 Закона запрещают ввод МКД в эксплуатацию, если он не соответствует требованиям энергетической эффективности или не оснащён приборами учёта потребляемых энергоресурсов.

Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности в МКД, предписанные действующим законодательством, направлены на сохранение или повышение уровня комфорта собственников квартир и встроенных нежилых помещений. Выгоду от снижения энергопотребления получают конечные потребители коммунальных ресурсов. Именно они в первую очередь заинтересованы в сокращении расходов на оплату услуг ЖКХ, которые в обозримом будущем будут начисляться с учетом класса энергоэффективности МКД.

Реализация энергосберегающих мероприятий в ходе капитального ремонта потенциально повышает стоимость жилых и коммерческих помещений на вторичном рынке недвижимости.

Класс энергоэффективности МКД

Порядок присвоения и подтверждения класса энергоэффективности МКД определён Приказом Минстроя России от 06 августа 2016 года № 399/пр. Он рассчитывается на основании величины отклонения фактических или расчётных показателей удельного годового расхода энергоресурсов от базовой величины и маркируется латинскими буквами от A++ до G. При этом, фактические показатели выявляются на основании показателей коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых энергоресурсов.

Класс энергетической эффективности МКД, вводимого в эксплуатацию после строительства, реконструкции или капитального ремонта устанавливает Госстройнадзор на основании паспорта энергоэффективности МКД, составленного по результатам энергетического обследования.

Энергоэффективность МКД, введенного в эксплуатацию до вступления в силу требований Федерального закона «Об энергосбережении…», определяется Госжилнадзором. Основанием для принятия решения служит декларация энергоэффективности МКД, которая подаётся собственниками жилых и коммерческих помещений, или лицом, которое осуществляет оперативное управление домом.

В каждом доме будут размещаться данные о фактическом и нормативном потреблении энергоресурсов. Руководствуясь этой информацией, жильцы смогут изменить класс энергетической эффективности дома и даже снизить расходы на содержание общедомового имущества. При проведении капремонта класс энергоэффективности заслуживает отдельного внимания. Если он ниже, чем B, в капремонт необходимо включить мероприятия по повышению энергоэффективности.

Андрей Чибис, Замминистр строительства и ЖКХ России

Мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирного дома

Анализ данных о проведении энергетических обследований МКД позволил чиновникам Минстроя выявить перечень наиболее действенных энергосберегающих мероприятий и рекомендовать их к внедрению при проведении капитального ремонта (Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 15.02.2017 № 98/пр).

Документ поможет собственникам жилья правильно выбрать те или иные мероприятия и оценить их эффективность. Мы включили в Приказ список самых результативных работ. Многоквартирные дома, включенные в краткосрочные программы, уже в 2017 году воспользуются «энергоэффективным меню» – наиболее действенными мероприятиями с указанием прогноза в экономии.

Елена Солнцева, Директор Департамента ЖКХ Минстроя РФ

Предлагаемый к внедрению перечень содержит мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности как общедомового имущества, так и отдельных помещений, расположенных в МКД, которыми владеют физические или юридические лица на праве частной собственности. Источниками финансирования этих мероприятий могут быть:

• плата за содержание жилого или нежилого встроенного помещения;
• плата по гражданско-правовому договору.

Мероприятия по повышению энергоэффективности расхода тепла в МКД

Тепловая энергия является самым финансово затратным энергетическим ресурсом. Поэтому мероприятия по сбережению тепла являются приоритетными при проведении капитального ремонта. Они направлены на рациональное использование тепловой энергии, снижение утечек тепла, увеличение срока службы систем теплоснабжения, горячего водоснабжения (ГВС), а также конструктивных элементов МКД. К ним относятся:

Первоочередные мероприятия

1. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды.
2. Обеспечение автоматического закрывания входных дверей в помещения общего пользования.
3. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещений.
4. Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах.
5. Установка линейных балансировочных вентилей.
6. Балансировка системы отопления с помощью запорных вентилей и воздуховыпускных клапанов.
7. Промывка трубопроводов и стояков систем отопления и ГВС.
8. Установка общедомовых приборов учёта тепловой энергии и горячей воды, внесенных в государственный реестр средств измерений.

Дополнительные мероприятия

1. Заделка межпанельных и компенсационных швов герметиком, теплоизоляционными прокладками, мастикой.
2. Остекление балконов и лоджий с применением современных пластиковых и алюминиевых конструкций и стеклопакетов с повышенным термическим сопротивлением.
3. Повышение теплозащиты наружных стен, пола и стен подвала, чердака, крыши, оконных и балконных блоков до действующих нормативов с применением тепло-, водо- и пароизоляционных материалов.
4. Установка низкоэмиссионных стекол и теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования.
5. Монтаж или модернизация индивидуальных тепловых пунктов с устройством теплообменников и аппаратуры управления отоплением и ГВС.
6. Модернизация трубопроводов и арматуры систем отопления и ГВС.
7. Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей с применением современных теплоизоляционных материалов в виде скорлуп и цилиндров.
8. Оснащение теплопотребляющих установок терморегуляторами шаровыми запорными вентилями.
9. Обеспечение автоматизированной рециркуляции воды в системе ГВС.

Мероприятия по повышению энергоэффективности расхода электричества в МКД

Данные мероприятия направлены на экономию электроэнергии при улучшении качества освещения, более точное регулирование параметров в системах отопления, ГВС и ХВС, повышение точности и достоверности учёта электроэнергии, потребленной в МКД. К ним относятся:

Основные мероприятия

1. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на газоразрядные или светодиодные.
2. Установка коллективных и индивидуальных приборов учёта, позволяющих измерять объёмы потребления электроэнергии по зонам суток и внесенных в государственный реестр средств измерений.

Дополнительные мероприятия

1. Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные – трехскоростные, с переменной скоростью вращения.
2. Монтаж частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве.
3. Автоматизация регулирования освещения мест общего пользования с помощью датчиков движения и освещенности.

Мероприятия по повышению энергоэффективности расхода воды в МКД

Данный комплекс энергосберегающих мероприятий направлен на рационализацию потребления воды, увеличение срока службы трубопроводов, снижение утечек и количества аварий:

1. Модернизация трубопроводов и арматуры.
2. Монтаж стабилизаторов давления.
3. Установка индивидуальных и коллективных приборов учёта.

Мероприятия по повышению энергоэффективности расхода газа в МКД

Рациональное потребление природного газа собственниками помещений в МКД достигается при реализации следующих мероприятий:

1. Оборудование топочных устройств блок-котельных энергоэффективными газовыми горелками и системами климат-контроля для управления ими.
2. Автоматизация управления работой газовых горелок в индивидуальных (квартирных) системах отопления.
3. Использование энергоэффективных варочных газовых плит с керамическими ИК-излучателями и программным управлением.
4. Установка индивидуальных и коллективных приборов учета газа.

Внедрение автоматизированного учета

Точный расчет энергоэффективности МКД невозможен без достоверного учёта потребляемых энергетических ресурсов по каждому помещению и дому в целом. Именно поэтому в рекомендуемые Минстроем России мероприятия по повышению энергоэффективности МКД включена установка счётчиков электроэнергии, газа, воды и тепла. Но для того, чтобы оперативно получать и обрабатывать большие массивы данных (фактические показатели удельного годового расхода энергоресурсов), необходима автоматизация процесса с возможностью экспорта данных в ГИС ЖКХ.

Мы намерены запретить устанавливать приборы учёта без возможности передачи данных. Соответствующие системы и приборы уже разработаны рядом предприятий.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ России

Мы помогаем внедрить автоматизированный учет ресурсов ЖКХ для УК / ТСЖ / РСО. Система беспроводной диспетчеризации позволяет решить ряд сопутствующих задач:

• контролировать баланс энергопотребления в режиме «реального времени»;
• выявлять очаги технологических потерь и хищения энергоресурсов;
• в случае нарушения режимов энергопотребления оперативно ограничивать подачу ресурсов без несения затрат на работу выездной бригады;
• прогнозировать объёмы будущего потребления энергоресурсов на основе автоматизированного анализа передаваемых данных;
• автоматизировать выписку счетов за потреблённые коммунальные услуги.

Данные с приборов и узлов, включённых в автоматизированную систему коммерческого учёта энергоресурсов, по телеметрическим каналам поступают в личный кабинет пользователя или к поставщикам соответствующих услуг. Это позволяет ощутимо сократить затраты на линейный персонал, контролирующий показания приборов учёта, а также легко экспортировать полученные данные в ГИС ЖКХ, не допуская ошибок, возникающих при внесении информации вручную.

Мы помогаем побороть хищения с помощью автоматизированного учета ресурсов для сбытовых и управляющий компаний. Система построена на базе беспроводной LPWAN-технологии без концентраторов и ретрансляторов.

Автоматизированный учет ресурсов для УК/ТСЖ/РСО в МКД

В продолжение статьи.

Снижение издержек – вопрос актуальный всегда. Одним из популярных сегодня методов оптимизации эксплуатационных расходов являются мероприятия по энергосбережению и, как результат, - увеличению энергоэффективности объекта, что в дальнейшем способствует росту его конкурентоспособности.

В сокращении затрат на энергоресурсы могут быть заинтересованы три стороны. В первую очередь это владелец объекта, который стремится снизить расходы на энергопотребление в целом. Это арендаторы, которые заинтересованы в том, чтобы платить меньше за коммунальные услуги. И наконец, FM-оператор, который, обладая практическими навыками по эффективному энергопотреблению, способен оптимизировать затраты на обслуживание систем и коммуникаций здания. В целом, вопрос энергоэффективности для торгового центра всегда стоит достаточно остро. Поэтому более рациональный подход к расходу энергоресурсов дает существенную экономию.

Первое, что требуется сделать для решения вопроса энергоэффективности здания – провести его энергоаудит. Базовое измерение потребляемой электроэнергии по каждому виду инженерного оборудования дает возможность выявить слабые участки и определить наиболее рациональные пути для оптимизации процессов, и, как следствие, – эффективное использование ресурсов. Снизить объемы энергопотребления возможно с помощью ряда следующих решений :

1. Применение светодиодных источников света позволит получить экономию не только за счет снижения потребления электроэнергии и мощности, но и за счет уменьшения расходов на охлаждение воздуха в летний период, т.к. тепловыделение у светодиодов практически отсутствует.

2. Для тепловых завес выгодней использовать горячую воду из централизованной системы теплоснабжения или от собственной котельной. Также достаточно выгодно использование теплоаккумуляторов.

3. При проектировании входной группы торгового центра хорошим решением являются револьверные или, как их еще называют, крутящиеся двери, которые надежно защищают помещение от сквозняков и потери тепла. В каждый момент времени они закрывают вход в здание, даже если в это время через двери проходят посетители.

4. В системах кондиционирования могут оказаться выгодными абсорбционные машины и холодонакопительные системы с использованием льда, намораживаемого ночью, когда электроэнергия обходится дешевле.

5. В общей стоимости эксплуатации здания значительную часть составляют затраты на энергоносители для систем теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха. С целью снижения энергопотребления в системах микроклимата применяются приточно-вытяжные установки с рекуперацией.

6. Тепловые насосы позволяют эффективно использовать тепло природных ресурсов для обогрева помещения зимой и для охлаждения помещений летом.

7. В течение дня количество посетителей, находящихся в ТЦ, постоянно меняется, а, следовательно, весьма существенно меняется и содержание углекислого газа в воздухе. Поэтому, реализация «вентиляции по запросу» на основе показаний датчика СО2 приносит ощутимое снижение.

8. Снижение потребления электроэнергии возможно при внедрении системы автоматизации и диспетчеризации здания за счет синхронного управления всеми элементами его инженерных систем (освещения, отопления, вентиляции и кондиционирования и т.д.). Автоматика позволяет экономить тепло- и холодоноситель, используя его энергию только тогда, когда нужно, и в таком количестве, которое необходимо; включать, выключать и регулировать интенсивность искусственного освещения по фактической интенсивности естественного.

Данные решения являются достаточно эффективными, их реализация поможет Вам снизить потребление энергоресурсов и повысить энергоэффективность ТЦ в целом.

Материал подготовил Александр Скробко, директор департамента по работе с клиентами MD Facility Management.